（貸款買房成鄉村風潮 婚嫁市場隨之出現水漲船高的變化）
2月12日，農曆臘月二十七，已經回到中部貧困縣婆家的記者着實吃了一驚。
當地無論看哪個電視臺，上方總會出現滾動字幕，其中房地產公司優惠政策歡迎家鄉人士回鄉置業、金融機構提供住房按揭貸款服務是字幕的主角。
一位在政府部門工作的朋友則告訴記者，由於正規房地產公司特別是知名大型房產公司加入地方市場，原來人們完全依靠自有資金或者親朋借款的買房習慣已經發生改變。
他告訴記者，大型房企房屋質量好又能夠代辦按揭貸款，即使貴點當地人也非常認可。
目前除恆大外，萬達、萬科也都進入當地市場。
恆大帝景的銷售人員賈萍表示，由於農村進城務工已經成爲普遍現象，農村人返鄉置業已不像之前城裏人想象的那然不能享受貸款服務。
“現在進城打工的人回來買房，只要他工作的工廠能夠給開收入證明，加上銀行的收入流水，徵信沒有問題的情況下，大部分人都能貸到款。”賈萍表示。
事實上，相比目前已經相當嚴格的一二線城市按揭貸款審批，縣城的貸款政策算得上寬鬆。
“如果一個人的收入夠不上銀行貸款審批標準，直系親屬之間還可以出具聯合流水，夫妻雙方或者父子加起來收入達到銀行要求，銀行也可以審批貸款。”賈萍如此告訴記者。
在金融政策支持下，這個當地最高端的小區開盤不到兩小時高層住宅就全部售罄，目前只有總價相對更高的聯排別墅，而且幾乎所有人都選擇按揭貸款。
而這並不是當地獨有的現象，200公里以外記者的家鄉同樣如此。
一位高中同學去年6月剛剛購買了當地一個高端小區的二期，單價是4000元出頭，目前正在建設的三期，價格已經漲到了超過5000元。
這位在財政局工作的同學表示，當地的收入並不高，在這種“好單位”工作的她月薪只有3000元，支撐房價的很大一部分其實就是日漸成熟的按揭貸款服務和人們對加槓桿買房的認可。
以前，農村來城裏買房，由於正規小區總價過高，大部分人會選擇在私人宅基地上建的小產權房，但是這兩年大開發商建設的小區房子明顯更受歡迎一些。
該同學還表示，“之前大家都認爲貸款買房是丟人的事，但是現在大家這種認識有了很大的改變，貸款買房甚至買車成爲潮流” 。
她告訴記者，不僅是買房，買車、裝修等，當地稍微大點的商家都能提供消費和金融服務。
她甚至在準備全款買車的情況下，被商家的優惠條件所吸引，最終選擇了分期付款。
她告訴記者，周圍很多人雖然也過上了有車有房的生活，但同時也像大城市的人們一樣，因爲按揭需要長期還貸。
金融服務和房地產市場的變化，當地的婚嫁市場甚至出現了水漲船高的變化。
以前農村娶媳婦只要縣城有房就很有競爭力，現在條件好的都會要求有好小區的大產權房。
一名兩個兒子都到結婚年齡的當地人因此更加發愁了，本來一個在外面掙了些錢，可以完成任務了。
現在看來總價七八十萬的房子，將成爲他後半生沉重的負擔，即使買了房還要還月供，壓力仍然不小。
“本來以爲掙錢給兒子買了房結完婚就完成任務了，現在看來後半生都要交給房子了。”他有些開玩笑地表示。
當地不少有兒子的家庭紛紛表示，“丈母孃”的要求很大程度上成爲他們買房的動力。
相關人士介紹，丈母孃推漲房價有不可推卸的責任，但隨着這種認識的大肆渲染，丈母孃就更背上了這個黑鍋。
高房價真正的推手是地價、建築成本和利潤，而相關利益鏈條太長。
建築成本基本上是一定的，利潤好像也在下滑，唯有地價地價地價在不斷上漲。
