百名業主將房子出租給酒店，到期發現是"永久合同"誰在玩貓膩。你有過沒有看清合同，事後導致嚴重不公平但是維權困難的遭遇嗎？近日湖南長沙的一羣業主吃了大虧，原本想着買房投資出租賺點錢，沒想到的是，最後一分錢拿不到不說，甚至房子被別人劃爲“永久合同”了！這是怎麼回事，是騙局還是鑽空子？遇到這樣的事真的無法維權了嗎？
2006年6月21日，李女士購買了兩套55平方米的房子，後返租給位於長沙縣天華路的開源鑫城大酒店，做“酒店式公寓”。李女士表示，當時對方承諾每套房子最低保底回報1380元/月，另外還將按營業額收入五五分成，合同一共簽了10年。
百名業主將房子出租給酒店 到期發現是"永久合同"
但是簽約後，該酒店就變了！一直以來這麼多年沒收到一分錢分成，而且租金也拖欠了兩年之久！其他的業主也有類似的遭遇。李女士和其他業主來到酒店維權，後經政府部門協調，業主們拿回了一些租金。
大家想着馬上要到期了，忍了，到期了堅決不租給這個酒店了，太黑了！沒想到，不租不行！當時簽訂的合同居然是一份“永久合同”！
從一名業主與酒店方簽訂的合同看到，他的房子位於18層，建築面積56平方米，首期合作期限爲10年，從2007年12月18日到2017年12月17日，首期合作期滿後，根據市場情況雙方協商續簽合作協議。在協議第七條第7款註明：甲方(酒店方)擁有該房屋的永久性經營管理權。
就是這個永久性經營管理權，讓許多業主覺得吃了大虧，至今房子也收不回。李女士說，當初與酒店合作，也是被其他人介紹，自己沒有仔細看合同。
那麼怎麼辦呢？因爲一條合同的霸王條款，如今這房子就成別人的了？
律師表示，依據《合同法》，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效！也就是說，這份合同裏的永久租賃期限的約定，是無法具有法律效應的，所以“永久合同”也是不存在的。但是接下來還有10年，怎麼辦，本站繼續關注後續發展。
