昆明樓市調控升級
繼去年10月對呈貢實施2年限售政策後,昨日,昆明樓市調控再次升級,不但調整熱門區域限售政策至3年,而且還將二套房首付比例提高至45%。而根據國家統計局的最新數據,昆明1月新房價格環比漲幅全國第二。對此,接受證券時報記者採訪的業內人士認爲,昆明限售、限貸等政策的升級充分體現了昆明當前穩定房價的決心,可能對全國一些非熱點的省會城市有積極的示範意義。
昆明市政府辦公廳昨日發佈《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》,將調整新建商品住宅限售政策,昆明主城二環以內、呈貢新區以及船房河、廣福路、彩雲路、鮮花大道至滇池圍合區域內實施3年限售政策。
另外,還將完善差別化住房信貸政策,對主城五區和三個國家級開發區的差別化住房信貸政策做出調整。根據《昆明市商業性個人住房貸款最低首付款比例調整方案》,首次購買普通住房仍按原政策執行,最低首付比例爲20%;對擁有1套房且相應貸款未結清的居民家庭購買二套房,最低首付比例提升至45%(此前是30%)。
此外,昆明新政還將調整住房公積金政策,住房公積金貸款最高額度下調爲單職工繳存家庭30萬元,雙職工繳存家庭50萬元;調整公積金貸款首付比例,對再次申請使用住房公積金個人貸款購買住宅的(含原有一套住房貸款已結清),最低首付款比例不低於50%。
